Was kostet eine professionelle Hotelreinigung in Berlin? Preise & Beispiele

Die Kosten für eine professionelle Hotelreinigung in Berlin hängen von verschiedenen Faktoren ab. Entscheidend sind unter anderem die Anzahl der Zimmer, die Größe des Hotels, der Reinigungsumfang, die Auslastung und die gewünschte Reinigungsfrequenz.

Als grobe Orientierung können Hotels bei der Unterhaltsreinigung mit etwa 25 bis 40 Euro pro Arbeitsstunde rechnen. Bei einer Abrechnung pro Zimmer können je nach Art und Umfang der Reinigung beispielsweise rund 8 bis 18 Euro pro Zimmer anfallen. Für öffentliche Bereiche wird teilweise nach Quadratmetern kalkuliert.

Eine pauschale Aussage über den endgültigen Preis ist jedoch schwierig. Ein 30-Zimmer-Hotel mit einfachen Zimmern benötigt eine andere Reinigung als ein 150-Zimmer-Hotel mit Restaurant, Spa, Konferenzräumen und stark frequentierten öffentlichen Bereichen.

Hotelreinigung Berlin: Welche Preise sind üblich?

Bei der professionellen Hotelreinigung gibt es nicht den einen festen Preis. Reinigungsunternehmen verwenden unterschiedliche Abrechnungsmodelle.

Besonders häufig sind:

Diese Werte sind Orientierungswerte und keine verbindlichen Marktpreise. Je nach Hotel, Leistungsumfang, Region, Auslastung und Anbieter können die tatsächlichen Kosten deutlich abweichen.

Entscheidend ist deshalb nicht nur der Preis, sondern auch die Frage: Welche Leistung ist im Preis tatsächlich enthalten?

Ein scheinbar günstiger Preis pro Zimmer kann beispielsweise weniger Leistungen enthalten als ein höherer Preis eines anderen Anbieters.

Welche Kosten entstehen bei der Reinigung eines Hotelzimmers?

Hotelzimmer gehören zu den wichtigsten Bereichen der Hotelreinigung. Nach der Abreise eines Gastes muss das Zimmer häufig innerhalb eines relativ kurzen Zeitfensters wieder für den nächsten Gast bereitstehen.

Die Kosten hängen dabei unter anderem ab von:

• Größe und Ausstattung des Zimmers
• Anzahl der Betten
• Badezimmer und Sanitärbereich
• Verschmutzungsgrad
• Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern
• Reinigungsintervall
• zusätzlichen Serviceleistungen
• gewünschter Qualitätskontrolle

Ein einfaches Einzelzimmer lässt sich beispielsweise schneller reinigen als eine große Suite mit mehreren Räumen und umfangreicher Ausstattung.

Auch zwischen Bleibezimmern und Abreisezimmern besteht ein Unterschied.

Bleibezimmer

Bei einem Bleibezimmer bleibt der Gast im Hotel. Die Reinigung umfasst typischerweise beispielsweise:

• Betten machen
• Bad reinigen
• Oberflächen reinigen
• Abfall entsorgen
• Handtücher nach Bedarf wechseln
• Boden reinigen
• Verbrauchsmaterial auffüllen

Abreisezimmer

Nach dem Check-out ist in der Regel eine umfangreichere Reinigung erforderlich.

Dazu können unter anderem gehören:

• komplette Badreinigung
• Bettwäsche wechseln
• Handtücher austauschen
• sämtliche Oberflächen reinigen
• Boden gründlich reinigen
• Verbrauchsmaterial auffüllen
• Kontrolle des Zimmers
• Auffälligkeiten oder Schäden melden

Deshalb kann eine Abreise- beziehungsweise Turnover-Reinigung teurer sein als die tägliche Reinigung eines Bleibezimmers.

Hotelreinigung nach Stunden abrechnen

Eine weitere Möglichkeit ist die Abrechnung nach Arbeitszeit.

Als grobe Orientierung werden für die laufende Reinigung häufig 25 bis 40 Euro pro Arbeitsstunde angesetzt. Bei aufwendigeren Grundreinigungen können die Stundensätze höher liegen.

Der Vorteil dieser Abrechnung: Der tatsächliche Arbeitsaufwand kann berücksichtigt werden.

Der Nachteil: Für das Hotel ist der endgültige Preis schwieriger vorhersehbar.

Bei größeren Hotels kann deshalb eine Kalkulation auf Basis eines Leistungsverzeichnisses sinnvoller sein. Darin wird genau festgelegt, welche Bereiche wie häufig und mit welchem Leistungsumfang gereinigt werden.

Hotelreinigung nach Quadratmetern

Bei öffentlichen Bereichen kann eine Abrechnung nach Quadratmetern sinnvoll sein.

Dazu gehören beispielsweise:

• Lobby
• Flure
• Treppenhäuser
• Aufzüge
• Konferenzräume
• Restaurants
• Aufenthaltsbereiche

Je nach Objekt und Leistungsumfang können hierfür beispielsweise etwa 0,50 bis 1,20 Euro pro m² als grobe Orientierung dienen.

Auch hier gilt: Der Quadratmeterpreis allein sagt wenig über die tatsächlichen Kosten aus.

Ein leerer Büroflur ist wesentlich schneller zu reinigen als ein stark frequentierter Hotelbereich mit vielen Möbeln, Glasflächen und Gästen.

Beispiel: Was kostet die Hotelreinigung eines 50-Zimmer-Hotels?

Nehmen wir ein Hotel mit 50 Zimmern.

Angenommen, die durchschnittliche Reinigung eines Zimmers wird mit 10 Euro kalkuliert und es werden täglich durchschnittlich 40 Zimmer gereinigt.

Dann ergibt sich:

40 Zimmer × 10 € = 400 € pro Tag

Bei 30 Tagen wären das:

400 € × 30 = 12.000 € pro Monat

Das ist allerdings nur eine vereinfachte Beispielrechnung für die Zimmerreinigung.

Zusätzlich können beispielsweise Kosten für folgende Bereiche entstehen:

• Lobby
• Flure
• Treppenhäuser
• Restaurant
• Sanitäranlagen
• Konferenzräume
• Fenster
• Grundreinigung
• Sonderreinigungen

Die tatsächlichen monatlichen Reinigungskosten können deshalb erheblich höher liegen.

Genau deshalb sollte ein Hotel vor der Beauftragung eines Dienstleisters ein individuelles Leistungsverzeichnis erstellen lassen.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten einer Hotelreinigung?

1. Anzahl der Zimmer

Je größer das Hotel, desto größer ist normalerweise der gesamte Reinigungsaufwand.

Allerdings bedeutet eine höhere Zimmerzahl nicht automatisch einen entsprechend höheren Preis pro Zimmer. Bei größeren Objekten können sich beispielsweise effizientere Arbeitsabläufe und feste Reinigungsteams positiv auf die Kalkulation auswirken.

2. Zimmergröße und Ausstattung

Ein kleines Standardzimmer benötigt weniger Zeit als eine große Suite.

Auch besondere Ausstattungen können den Aufwand erhöhen:

• Teppichböden
• große Glasflächen
• mehrere Badezimmer
• Balkone
• Küchenbereiche
• hochwertige Möbel

3. Auslastung

Die Auslastung spielt eine zentrale Rolle.

Bei hoher Auslastung müssen viele Zimmer innerhalb kurzer Zeit gereinigt werden. Besonders an Wochenenden, Feiertagen, während Messen oder in der Hauptsaison kann dadurch ein hoher Personalbedarf entstehen.

4. Reinigungsfrequenz

Ein Hotel, das täglich reinigen lässt, benötigt andere Abläufe als ein Objekt mit wenigen Reinigungstagen pro Woche.

Bei regelmäßigen Reinigungen lassen sich Arbeitsabläufe häufig effizienter planen.

5. Leistungsumfang

Der Preis hängt stark davon ab, was tatsächlich gereinigt werden soll.

Soll beispielsweise nur das Hotelzimmer gereinigt werden oder auch:

• Restaurant
• Lobby
• Flure
• Aufzüge
• Wellnessbereich
• Konferenzräume
• Außenbereiche?

Je umfangreicher das Leistungsverzeichnis, desto höher fällt normalerweise der Gesamtaufwand aus.

6. Sonderleistungen

Zusätzliche Leistungen können ebenfalls in die Kalkulation einfließen.

Dazu gehören beispielsweise:

• Fensterreinigung
• Teppichreinigung
• Grundreinigung
• Polsterreinigung
• Sonderreinigung
• Desinfektionsleistungen

Warum der günstigste Anbieter nicht immer die beste Wahl ist

Bei der Hotelreinigung ist der Preis natürlich wichtig. Gleichzeitig sollte ein Hotel nicht ausschließlich nach dem günstigsten Angebot entscheiden.

Denn die Reinigung hat unmittelbaren Einfluss auf das Gästeerlebnis und die Hotelbewertungen.

Ein schlecht gereinigtes Badezimmer, Haare im Zimmer oder verschmutzte Oberflächen können schnell zu einer negativen Bewertung führen.

Gerade bei Hotels mit hoher Auslastung kommt außerdem die Zuverlässigkeit hinzu.

Was passiert, wenn kurzfristig Reinigungskräfte ausfallen?

Kann der Dienstleister auch während einer Messe oder in der Hochsaison ausreichend Personal bereitstellen?

Und wie wird kontrolliert, ob die Zimmer tatsächlich nach den vereinbarten Standards gereinigt wurden?

Diese Fragen können wirtschaftlich wichtiger sein als ein Unterschied von wenigen Euro beim Preis pro Zimmer.

Was sollte ein Angebot für eine Hotelreinigung enthalten?

Bevor ein Hotel einen Reinigungsdienstleister beauftragt, sollte möglichst genau festgelegt werden, welche Leistungen erbracht werden.

Ein gutes Angebot sollte beispielsweise Angaben enthalten zu:

• Anzahl der Zimmer
• Größe und Art der Zimmer
• Bleibe- und Abreisezimmer
• Reinigungsfrequenz
• öffentlichen Bereichen
• Arbeitszeiten
• Personal
• Reinigungsmitteln
• Verbrauchsmaterialien
• Grundreinigungen
• Sonderleistungen
• Qualitätskontrollen
• Ansprechpartner
• zusätzlichen Kosten

Dadurch lassen sich Angebote verschiedener Anbieter wesentlich besser miteinander vergleichen.

Hotelreinigung Berlin: Individuell kalkulieren statt pauschal vergleichen

Als grobe Orientierung können Preise pro Zimmer, Arbeitsstunde oder Quadratmeter herangezogen werden. Für ein konkretes Hotel ist jedoch eine individuelle Kalkulation deutlich aussagekräftiger.

Denn ein 20-Zimmer-Hotel mit wenigen öffentlichen Bereichen hat einen völlig anderen Reinigungsbedarf als ein großes Hotel mit 150 Zimmern, Restaurant, Spa und Konferenzbereich.

Wenn du eine professionelle Hotelreinigung in Berlin suchst, sollte deshalb zunächst der tatsächliche Reinigungsbedarf ermittelt werden. Auf dieser Grundlage kann ein passendes Leistungsverzeichnis und ein transparentes Angebot erstellt werden. Sie möchten wissen, wie eine Hotelreinigung abläuft? Das können Sie in diesem Beitrag nachlesen. In diesem Beitrag haben wir Ihnen zusammengefasst, woran Sie eine geeignete Reinigungsfirma für Ihr Hotel erkennen. In diesem Beitrag nehmen wir Ihnen die Frage ab, ob Sie die Hotelreinigung selbst durchführen oder outsourcen sollten. Bei allen anderen Fragen, können Sie jederzeit gerne auf uns zukommen.