Was kostet eine Endreinigung? Preise und Leistungen

Was versteht man unter einer Endreinigung?

Unter einer Endreinigung versteht man die gründliche Reinigung einer Wohnung, eines Hauses oder einer Ferienunterkunft nach Beendigung der Nutzung. Sie erfolgt typischerweise nach einem Umzug, vor der Wohnungsübergabe an den Vermieter oder nach der Abreise von Feriengästen.

Das Ziel einer Endreinigung besteht darin, die Immobilie in einem sauberen und gepflegten Zustand zu hinterlassen. Je nach Situation können dabei unterschiedliche Anforderungen gelten. Während bei einem Auszug aus einer Mietwohnung häufig eine besenreine Übergabe ausreicht, wünschen sich viele Vermieter oder Eigentümer eine deutlich gründlichere Reinigung, um die Wohnung ohne größeren Aufwand erneut vermieten zu können.

Bei Ferienwohnungen steht hingegen ein anderer Aspekt im Vordergrund. Hier muss die Unterkunft innerhalb kurzer Zeit wieder für die nächsten Gäste vorbereitet werden. Deshalb umfasst die Endreinigung häufig zusätzliche Arbeiten wie den Wechsel der Bettwäsche, das Auffüllen von Verbrauchsmaterialien oder eine abschließende Qualitätskontrolle. In diesem Beitrag wollen wir Ihnen erklären, wie viel eine Endreinigung typischerweise kostet und wie die Preiskalkulation zustande kommt.

Was kostet eine Endreinigung?

Eine pauschale Antwort gibt es darauf nicht. Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe der Wohnung, der Verschmutzungsgrad und der Umfang der gewünschten Leistungen. Während für die Endreinigung einer kleinen Ferienwohnung oft zwischen 40 und 70 Euro berechnet werden, liegen die Kosten für die Endreinigung einer Wohnung nach dem Auszug häufig zwischen 200 und 400 Euro oder mehr.

Der Grund für diese Unterschiede ist einfach: Eine Endreinigung umfasst weit mehr als Staubsaugen und Wischen. Je nach Objekt müssen Küche und Bad gründlich gereinigt, Kalk entfernt, Fenster geputzt oder hartnäckige Verschmutzungen beseitigt werden. Bei Ferienwohnungen kommen häufig zusätzlich das Wechseln der Bettwäsche, das Austauschen von Handtüchern und die Vorbereitung der Unterkunft für die nächsten Gäste hinzu.

Als Reinigungsunternehmen erleben wir regelmäßig, dass der tatsächliche Arbeitsaufwand unterschätzt wird. Viele Menschen gehen davon aus, dass eine Endreinigung in einer Stunde erledigt ist. In der Praxis benötigen professionelle Reinigungskräfte – abhängig von Größe und Zustand der Immobilie – häufig zwei bis vier Stunden oder sogar länger. Ziel ist schließlich nicht nur eine oberflächlich saubere Wohnung, sondern ein hygienisch gereinigtes Objekt, das einen gepflegten Eindruck hinterlässt.

Was kostet die Endreinigung einer 3,5-Zimmer-Wohnung?

Für eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 bis 90 m² liegen die Kosten meist zwischen 200 € und 400 € für eine Standard-Endreinigung.

Bei besonders starker Verschmutzung oder zusätzlichen Leistungen wie:

• Fensterreinigung
• Backofenreinigung
• Kühlschrankreinigung
• Balkonreinigung
• Abnahmegarantie

können die Gesamtkosten auf 350 € bis 650 € steigen.

Was kostet die Endreinigung eines Hauses?

Bei einem bestehenden Einfamilienhaus liegen die Preise meist zwischen 1,20 € und 3,00 € pro Quadratmeter.

Beispiel:

• 120 m² Haus: ca. 150–360 €
• 150 m² Haus: ca. 180–450 €
• 200 m² Haus: ca. 240–600 €

Was beeinflusst die Kosten einer Endreinigung?

Die Kosten setzen sich aus mehreren Faktoren zusammen. Dazu gehören insbesondere:

Größe der Immobilie

Je größer die Wohnfläche, desto mehr Böden, Fenster und Oberflächen müssen gereinigt werden. Dadurch steigt der Zeitaufwand.

Verschmutzungsgrad

Der Zustand der Wohnung hat erheblichen Einfluss auf den Preis. Normale Gebrauchsspuren lassen sich meist zügig entfernen. Anders sieht es bei eingebranntem Fett im Backofen, stark verkalkten Armaturen oder hartnäckigen Ablagerungen in Küche und Bad aus. Solche Arbeiten benötigen mehr Zeit und spezielle Reinigungsmittel.

Küche und Badezimmer

Diese Räume verursachen in nahezu jeder Endreinigung den größten Aufwand.

Gründe dafür sind unter anderem:

• Fettablagerungen
• Kalkflecken
• Seifenreste
• Fugenreinigung
• Reinigung von Elektrogeräten
• hygienische Anforderungen

Je mehr Küchen und Badezimmer vorhanden sind, desto höher fällt der Arbeitsaufwand aus.

Fenster

Fenster gehören häufig nicht automatisch zum Leistungsumfang. Wer zusätzlich eine Fensterreinigung inklusive Rahmen und Fensterbänken wünscht, sollte dies bereits bei der Angebotsanfrage angeben.

Zusatzleistungen

Je nach Objekt können weitere Leistungen hinzukommen.

Beispiele sind:

• Backofenreinigung
• Kühlschrankreinigung
• Balkon oder Terrasse
• Keller
• Garage
• Rollläden
• Einbauschränke
• Heizkörper
• Entfernung von Kleberesten oder Bohrstaub

Diese Arbeiten werden meist individuell kalkuliert.

Durchschnittliche Kosten einer Endreinigung

Die folgende Tabelle dient als Orientierung. Die tatsächlichen Kosten können je nach Region, Zustand der Immobilie und gewünschtem Leistungsumfang abweichen.

Hinweis: Die genannten Preise dienen als Richtwerte. Zusatzleistungen wie Fensterreinigung, Backofenreinigung oder die Beseitigung besonders hartnäckiger Verschmutzungen können den Preis erhöhen.

Was darf eine Endreinigung kosten?

Immer wieder taucht die Frage auf, ob es gesetzliche Vorgaben für die Höhe der Reinigungskosten gibt.Die Antwort lautet: Nein. Für Endreinigungen existieren keine gesetzlich festgelegten Höchst- oder Mindestpreise. Jedes Reinigungsunternehmen kalkuliert seine Leistungen individuell. 

Entscheidend ist, dass das Angebot nachvollziehbar und transparent ist. Kunden sollten bereits vor der Beauftragung erkennen können, welche Leistungen im Preis enthalten sind und welche Arbeiten gegebenenfalls zusätzlich berechnet werden. Ein seriöses Angebot enthält deshalb möglichst genaue Angaben zum Leistungsumfang und weist eventuelle Zusatzleistungen separat aus. In diesem Beitrag erfahren Sie, woran Sie eine seriöse Reinigungsfirma erkennen.

Warum unterscheiden sich die Preise verschiedener Reinigungsunternehmen?

Viele Kunden wundern sich, warum Angebote teilweise um mehrere hundert Euro voneinander abweichen. Dafür gibt es verschiedene Gründe.

Ein professionelles Reinigungsunternehmen kalkuliert nicht nur die reine Arbeitszeit. Auch Personalkosten, Sozialabgaben, Versicherungen, Anfahrt, hochwertige Reinigungsmittel, Maschinen sowie die Qualitätskontrolle nach Abschluss der Arbeiten fließen in den Preis ein.

Besonders günstige Angebote wirken auf den ersten Blick attraktiv. Allerdings lohnt sich ein genauer Blick darauf, welche Leistungen tatsächlich enthalten sind. Manche Anbieter berechnen Fenster, Backofen oder Kühlschrank separat oder schließen bestimmte Arbeiten vollständig aus.

Unser Tipp: Vergleichen Sie nicht nur den Endpreis, sondern auch den Leistungsumfang. Ein transparentes Angebot mit klar beschriebenen Leistungen sorgt dafür, dass es später keine Missverständnisse gibt.

Warum eine professionelle Endreinigung ihr Geld wert ist

Auf den ersten Blick erscheint der Preis für eine professionelle Endreinigung manchen Kunden hoch. Betrachtet man jedoch den tatsächlichen Arbeitsaufwand, relativiert sich dieser Eindruck schnell.

Eine gründliche Endreinigung umfasst weit mehr als das Reinigen sichtbarer Flächen. Gerade bei Wohnungsübergaben werden häufig auch Bereiche gereinigt, die im Alltag kaum Beachtung finden – etwa Türrahmen, Lichtschalter, Sockelleisten oder schwer erreichbare Stellen hinter Sanitäranlagen.

Hinzu kommen professionelle Reinigungsmittel und das Know-how, unterschiedliche Materialien fachgerecht zu behandeln. Kalk, Fett oder empfindliche Oberflächen erfordern jeweils andere Verfahren, um optimale Ergebnisse zu erzielen und Schäden zu vermeiden.

Wer eine Endreinigung selbst übernimmt, sollte deshalb ausreichend Zeit einplanen. Je nach Größe und Zustand der Wohnung kann die Reinigung einen ganzen Tag oder sogar ein komplettes Wochenende in Anspruch nehmen.

Vor allem bei einem Umzug entscheiden sich viele Menschen deshalb für ein professionelles Reinigungsunternehmen. So bleibt mehr Zeit für die Organisation des Umzugs, während die Reinigung zuverlässig und gründlich erledigt wird.